8月26日午间，旭辉控股发布了2021年中期业绩。

报告期内，旭辉录得合同销售金额约1362亿元，按年上升68.6%。占全年合同销售金额目标的59%。

其中，来自长三角、环渤海、中西部及华南地区的合同销售金额贡献率分别约44.7%、16.2%、26.0%和13.1%。一线及二线城市的合同销售金额占本集团合同销售总额约71.1%，而三线城市则占余下的28.9%。来自住宅项目的合同销售金额占本集团合同销售总额约93.5%，而来自办公楼╱商业项目的则占余下的6.5%。同时，期内录得的合同销售金额现金回款率超过90%。

报告期内，旭辉的已确认收入为363.73亿元，按年增长58.0%。报表毛利约为75.25亿元，同比增加27.5%。净利润同比增加13.2%至53.63亿元；股东权益应占核心净利润也同比增加了4.8%至33.46亿元。

值得提的是，今年上半年，旭辉录得的毛利率为20.7%，而去年同期则为25.6%。此外，上半年的核心净利润率为9.2%，而去年同期则为13.9%。在行业普遍利润水平下调的大环境下，旭辉算是录得了较大的利润率增长。

2021年上半年，旭辉共计收购于43个新项目的权益，集团应占土地代价合共为人民币277亿元。于7月，旭辉进一步收购于8个新项目的权益，对应应占土地代价合共为人民币33亿元。

则今年以来，旭辉已经战略性新进入8个城市，包括盐城，六安，宣城，聊城，德州，日照，莆田，株洲。

截至6月30日，旭辉土地储备总建筑面积约为5840万平方米，其中旭辉应占土地储备建筑面积约为3230万平方米，权益55%。

展望下半年，旭辉认为，在针对房地产行业较紧的流动性环境影响下，新增贷款额度或将受限，预计下半年全国商品房成交的销售增建将会有所回落，各能级城市的调控政策均向前推进并渐显成效。然而上半年一线城市及部分热点二线城市的土地成交畅旺，有助于房企在供应端加码，对成交规模形成一定支撑。

旭辉预计下半年里，不同城市能级的市场表现将分化。一、二线城市由于调控深化的影响，过热的情况将有所改善，整体市场趋于平稳；三四线城市，尤其是东部长三角地区的三四线城市市场情绪仍较高，市场规模相对较大，后续可能会迎来调控加码，下半年有机会逐渐走弱。

此外，旭辉透露下半年集团可售资源约人民币2600亿元，管理层对完成今年的销售金额目标充满信心。

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